2002〜2012年築, 専有面積56.73㎡〜76.73㎡の平均販売価格
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ダイアパレス国分寺鷹の台II
東京都国分寺市並木町一丁目
西武国分寺線 / 鷹の台駅 徒歩13分
2007年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より16%割安
相場
4,748万円
71.2万円/㎡
2,354
3,950
5,546
7,142
AI査定結果
推定相場価格
4,748万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,950万円〜5,546万円
59.2万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月6日
ダイアパレス国分寺鷹の台II
3,990万円（59.8万円/㎡）/ 6階 / 66.73㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は51.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,990万円 | 59.8万円 | 6階 | 66.73㎡ | 2LDK+DEN | 南 |
| 2025/06/06 | 3,898万円 | 50.6万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 4,098万円 | 53.2万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 3,890万円 | 50.5万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 3,990万円 | 51.8万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 3,580万円 | 56.7万円 | 1階 | 63.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 3,580万円 | 56.8万円 | 1階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/12 | 3,580万円 | 56.8万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 4,090万円 | 53.1万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 3,330万円 | 47.3万円 | 4階 | 70.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 4,290万円 | 55.7万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,350万円 | 43.5万円 | 5階 | 77.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/18 | 3,480万円 | 45.1万円 | 5階 | 77.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 3,590万円 | 46.6万円 | 5階 | 77.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,750万円 | 48.7万円 | 5階 | 77.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 3,750万円 | 48.7万円 | 5階 | 77.08㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | ダイアパレス国分寺鷹の台II 国分寺市並木町一丁目 | 鷹の台駅13分 | 3,990万円 | 59.8万円 | 66.73㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/16 | BELISTA国立 国分寺市西町三丁目 | 国立駅23分 | 4,298万円 | 57.0万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/26 | コスモ国分寺ブライトステージ 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 恋ケ窪駅7分 | 4,330万円 | 60.2万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/24 | ブロードリーフメイツ国分寺 国分寺市東恋ケ窪五丁目 | 恋ケ窪駅5分 | 4,790万円 | 63.8万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルイシャトレ国分寺イプセ 国分寺市西恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅9分 | 4,499万円 | 64.7万円 | 69.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/27 | ガーデンホーム西国分寺 国分寺市東恋ケ窪四丁目 | 西国分寺駅13分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/01 | シーズガーデン国分寺 国分寺市西恋ケ窪三丁目 | 西国分寺駅6分 | 3,280万円 | 60.2万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランシティ国分寺I 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 5,080万円 | 63.4万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/27 | グランシティ国分寺I 国分寺市東恋ケ窪三丁目 | 国分寺駅14分 | 4,200万円 | 63.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/19 | グランシティ国分寺II 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅14分 | 3,680万円 | 49.0万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 13戸 | RC |
| 2025/09/02 | グランフラッツ国分寺 国分寺市東恋ケ窪二丁目 | 国分寺駅11分 | 4,930万円 | 71.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/04 | イニシア国分寺本町 国分寺市本町三丁目 | 国分寺駅6分 | 4,180万円 | 65.2万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/22 | ファインスクェア国分寺東元町 国分寺市東元町三丁目 | 国分寺駅10分 | 5,380万円 | 74.6万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 24戸 | RC |
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ポイント
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